वीडियो: बंधक बांड की आवश्यकता क्यों है?
2023 लेखक: Adrian Farmer | [email protected]. अंतिम बार संशोधित: 2023-11-26 07:08
"बहुत ही सरल, ए गिरवी रखने का अनुबंध दूसरे की संपत्ति पर अधिकार है जो एक दायित्व को सुरक्षित करने का कार्य करता है। उधारकर्ता का दायित्व होगा कि वह घर खरीदने के लिए अग्रिम राशि बैंक को लौटाए।" गहरा संबंध उधारकर्ता द्वारा हस्ताक्षर के लिए दस्तावेज।
इसी तरह, आप पूछ सकते हैं, बंधक बांड क्या है?
ए गिरवी रखने का अनुबंध एक है गहरा संबंध अचल संपत्ति होल्डिंग्स या अचल संपत्ति द्वारा समर्थित। डिफ़ॉल्ट स्थिति की स्थिति में, बंधक बांडधारक अंतर्निहित संपत्ति का समर्थन बेच सकते हैं a गहरा संबंध डिफ़ॉल्ट के लिए क्षतिपूर्ति करने के लिए।
दूसरे, क्या एक बंधक को एक बंधन माना जाता है? ए गिरवी रखने का अनुबंध एक है गहरा संबंध के एक पूल द्वारा समर्थित बंधक एक अचल संपत्ति संपत्ति जैसे घर पर। आम तौर पर अधिक, बांड जो विशिष्ट संपत्तियों की गिरवी द्वारा सुरक्षित किए जाते हैं, कहलाते हैं गिरवी रखने की रेखा पत्र . गिरवी रखने की रेखा पत्र मासिक, त्रैमासिक या अर्धवार्षिक अवधि में ब्याज का भुगतान कर सकते हैं।
इसे ध्यान में रखते हुए, डमी के लिए बंधक बांड क्या है?
ए गिरवी रखने का अनुबंध एक है गहरा संबंध जिसमें धारकों के पास इसके संपार्श्विक के रूप में रखी गई अचल संपत्ति की संपत्ति पर दावा है। एक ऋणदाता. का संग्रह बेच सकता है गिरवी रखने की रेखा पत्र एक निवेशक को, जो तब प्रत्येक पर ब्याज भुगतान एकत्र करता है बंधक जब तक उसका भुगतान नहीं हो जाता। अगर बंधक मालिक चूक करता है, बांडधारक को उसका घर मिल जाता है।
बंधक बांड के मसौदे का उद्देश्य क्या है?
ड्राफ्ट बंधक बांड - यह वह दस्तावेज है जो बैंक के प्रति ग्राहक के वित्तीय दायित्वों को डीड्स कार्यालय में दर्ज करता है। हलफनामे - यह ग्राहकों की पहचान, पते के प्रमाण, कर, विवाह और दिवाला से संबंधित व्यक्तिगत विवरणों की पुष्टि करता है।
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कंपनियां बैंक ऋण के बजाय बांड क्यों जारी करती हैं?
ब्याज दर कंपनियां बांड का भुगतान करती हैं निवेशक अक्सर उस ब्याज दर से कम होते हैं जो उन्हें बैंक ऋण प्राप्त करने के लिए भुगतान करने की आवश्यकता होती है। बांड जारी करने से कंपनियों को काम करने के लिए काफी अधिक स्वतंत्रता मिलती है क्योंकि वे फिट दिखते हैं क्योंकि यह उन्हें उन प्रतिबंधों से मुक्त करता है जो अक्सर बैंक ऋण से जुड़े होते हैं
बंधक कंपनी को कर रिटर्न की आवश्यकता क्यों है?
वे यह सुनिश्चित करना चाहते हैं कि मासिक बंधक भुगतान के आधार पर आपके पास ऋण चुकाने की वित्तीय क्षमता है। आज, बंधक ऋणदाता उधारकर्ता की आय को सत्यापित करने के लिए कर रिटर्न देखना चाहते हैं। और वे आम तौर पर आईआरएस से सीधे कर रिकॉर्ड प्राप्त करना पसंद करते हैं
बांड कम जोखिम वाले क्यों हैं?
सामान्य तौर पर बांड को कई कारणों से शेयरों की तुलना में कम जोखिम भरा माना जाता है: अधिकांश बांड निवेशकों को ब्याज आय की एक निश्चित दर का भुगतान करते हैं जो जारीकर्ता के वादे से भी समर्थित होता है। स्टॉक कभी-कभी लाभांश का भुगतान करते हैं, लेकिन उनके जारीकर्ता के पास शेयरधारकों को ये भुगतान करने का कोई दायित्व नहीं है
बंधक उधारदाताओं को आपके बैंक विवरण देखने की आवश्यकता क्यों है?
इसे संपत्ति सत्यापन के रूप में जाना जाता है। यह प्राथमिक कारण है कि बंधक उधारदाताओं को आपके बैंक विवरणों को देखने की आवश्यकता है। वे यह सुनिश्चित करना चाहते हैं कि आपके खाते (खातों) में आपके डाउन पेमेंट, आपकी समापन लागत और (कुछ मामलों में) पहले कुछ बंधक भुगतानों को कवर करने के लिए पर्याप्त पैसा है।
उच्च गुणवत्ता वाले बांड को आमतौर पर क्यों माना जाता है?
संभावित जोखिम जितना अधिक होगा, संभावित रिटर्न उतना ही अधिक होगा। उच्च गुणवत्ता वाले बॉन्ड को आमतौर पर स्टॉक की तुलना में कम जोखिम वाला निवेश क्यों माना जाता है? एक बांड आम तौर पर प्रत्येक वर्ष ब्याज की एक निश्चित, अनुमानित राशि का भुगतान करता है