वीडियो: क्या आप निवेश के लिए रखी गई संपत्ति पर खर्च घटा सकते हैं?
2023 लेखक: Adrian Farmer | [email protected]. अंतिम बार संशोधित: 2023-11-26 07:08
अगर तुम पास होना एक निवेश संपत्ति , आप घटा सकते हैं विशिष्ट और आवश्यक खर्च आपके आयकर रिटर्न पर, जो आपकी से कर योग्य आय उत्पन्न करता है संपत्ति.
इसे ध्यान में रखते हुए, निवेश संपत्ति के लिए आप किन खर्चों को बट्टे खाते में डाल सकते हैं?
इन खर्चों में बंधक ब्याज, संपत्ति शामिल हो सकते हैं कर , परिचालन व्यय, मूल्यह्रास, और मरम्मत। आप अपनी किराये की संपत्ति के प्रबंधन, संरक्षण और रखरखाव के लिए सामान्य और आवश्यक खर्चों में कटौती कर सकते हैं। साधारण खर्च वे हैं जो व्यवसाय में सामान्य और आम तौर पर स्वीकार किए जाते हैं।
दूसरे, क्या निवेश व्यय 2019 में कटौती योग्य हैं? 3,000 डॉलर से अधिक का शुद्ध घाटा आगे बढ़ाया जा सकता है। तो जबकि कई कटौती योग्य निवेश व्यय हटा दिया गया है, आप अभी भी अपने कुछ को लिखने में सक्षम हो सकते हैं निवेश लागत में 2019 और इसके बाद में।
इसके अलावा, क्या मैं निवेश के लिए रखी गई जमीन पर अचल संपत्ति कर काट सकता हूं?
एक निवेशक कर सकते हैं भी संपत्ति कर में कटौती रिक्त पर भुगतान किया गया भूमि एक व्यक्तिगत आइटम के रूप में कटौती अनुसूची ए पर। यह कटौती नेट की मात्रा तक सीमित नहीं है निवेश आय। यदि आप अपना आइटम नहीं करते हैं कटौती अपने पर कर वापसी, आप नहीं कर पाएंगे घटा आपके द्वारा खाली किए गए खर्च में से कोई भी खर्च भूमि.
क्या आप निवेश खर्च घटा सकते हैं?
यदि तुम्हारा खर्च आपके जाल से कम हैं निवेश आय, संपूर्ण निवेश ब्याज व्यय है छूट . अगर ब्याज खर्च नेट से ज्यादा हैं निवेश आय, आप घटा सकते हैं NS खर्च नेट तक निवेश आय राशि। का बाकी खर्च अगले वर्ष तक ले जाया जाता है।
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क्या आप निवेश संपत्ति पर संपत्ति कर को बट्टे खाते में डाल सकते हैं?
कोई फर्क नहीं पड़ता कि आप किस तरह के रियल एस्टेट व्यवसाय में हैं, आप अपनी निवेश संपत्तियों पर भुगतान किए गए सभी बंधक ब्याज और संपत्ति करों में कटौती कर सकते हैं, जैसे आप अपने व्यक्तिगत निवास के लिए करते हैं। ऋणदाता आपको भुगतान की गई ब्याज की राशि के साथ एक फॉर्म 1098 भेजेगा
क्या आप काम के लिए रहने का खर्च घटा सकते हैं?
रहने का खर्च सामान्य कर कटौती योग्य नहीं है। हालाँकि, अपवाद हैं। आंतरिक राजस्व सेवा के अनुसार, अस्थायी आवास वह आवास है जिसमें आप अपने नियोक्ता के लिए एक अस्थायी असाइनमेंट पर काम करते समय रहते हैं जो आपको आपके घर से स्वीकार्य आने-जाने की दूरी से बाहर ले जाता है।
क्या आप दूसरे घर पर बंधक ब्याज और संपत्ति कर घटा सकते हैं?
आप अपने दूसरे घर पर भी संपत्ति कर काट सकते हैं। वास्तव में, बंधक ब्याज नियम के विपरीत, आप अपने स्वामित्व वाले किसी भी घर पर भुगतान किए गए संपत्ति कर में कटौती कर सकते हैं। हालांकि, 2018 से शुरू होकर, संपत्ति करों सहित काटे गए सभी राज्य और स्थानीय करों की कुल राशि प्रति टैक्स रिटर्न $10,000 तक सीमित है
क्या आप 2018 में किराये की संपत्ति पर संपत्ति कर घटा सकते हैं?
जैसा कि पूर्व कानून के तहत, आप अभी भी किराये की संपत्तियों पर बंधक ब्याज और राज्य और स्थानीय अचल संपत्ति करों में कटौती कर सकते हैं। आप अभी भी किराये की संपत्तियों के लिए अन्य सभी उद्यान-किस्म के परिचालन खर्चों को लिख सकते हैं: मूल्यह्रास, उपयोगिताओं, बीमा, मरम्मत और रखरखाव, यार्ड देखभाल, एसोसिएशन शुल्क, और आगे
क्या आप बिना आय के अनुसूची सी पर खर्च घटा सकते हैं?
हां, जबकि आपने कोई लाभ नहीं कमाया होगा, यदि आपके खर्चे हैं, तो आप उन पर दावा करने के लिए अनुसूची सी दाखिल करना चाह सकते हैं। यदि आप उस वर्ष में अपने खर्च का दावा नहीं करते हैं, जब आप उन्हें भुगतान करते हैं, तो हो सकता है कि भविष्य में आपकी आय होने पर आप उन्हें कटौती करने में सक्षम न हों।